Ситуация первая:
В квартире есть счетчик на воду, оплата происходит по
счетчику. Такие счетчики стоят не у всех в доме. И те у кого нет, платят по
нормативу.
Ставят общедомовой счетчик, и начинаются интересные
вещи. Оказывается я потребив за месяц
например 3 кубометра воды, должен заплатить за 6.
Так как мои три куба умножили на какой то коэффициент.
А коэффициент (К) получили по формуле К=Общ/(СУММАсч+СУММАнорм)
Где СУММАсч= Сумма показаний всех квартирных счетчиков.
А СУММАнорм= Сумма потребления в квартирах без счетчиков
рассчитанная по нормативу.
И вот встает вопрос, почему я потратив деньги на
установку счетчика и экономя воду дабы платить поменьше, должен платить больше.
При том платить за тех кто не смотрит сколько воды потратил. Ведь если например в квартире проживает 5
человек но никто не прописан, то и платить
за воду не придется.
Вот так и получился дибилизм, вместо того что бы
раскинуть разницу между общим счетчиком и суммой квартирных счетчиков, на те
квартиры где вода расходуется без контрольно. И тем самым, во первых поступить
логично, а во вторых стимулировать владельцев устанавливать счетчики. Коммунальщики сделали все через ж…, при том сделали на основании постановления
правительства РФ №307.
Ситуация вторая:
Речь о электричестве.
В данном случае порадовала Нижегородская Сбытовая
Компания (НСК)
Многие получив счет за электричество увидел новую сточку –
ОДН, у кого сумма в данной строке была с минусом, а у кого то с большим плюсом.
Начинаем разбираться:
Далее буду использовать цитаты с официального сайта НСК
«Что такое ОДН?
ОДН – это сокращение от словосочетания «общедомовые нужды». В понятие
электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, входит
освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, обеспечение
работы лифтового хозяйства, электрических лампочек в кабине и шахте лифта,
антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов, иного внутридомового
оборудования.»
«Как определяется ОДН?
Как разница между общим количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный
дом, и объемом электроэнергии, потребленной непосредственно в жилых помещениях
и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью.»
Как определяется количество электроэнергии,
вошедшей в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым электросчетчиком?
Расход
электроэнергии многоквартирного дома определяется по коллективному прибору
учета как разница между текущим показанием счетчика и предыдущим.
Как определяется количество электроэнергии в
многоквартирном доме, не оборудованном коллективным прибором учета?
В соответствии с п.
1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ количество электроэнергии, поступившей
многоквартирный дом, не оборудованный коллективным прибором учета, определяется
исходя из нормативов потребления, установленных Постановлением правительства
Нижегородской области № 244 от 19.07.2007г. с учетом потребления на общедомовые
нужды.
«Если многоквартирный дом не оборудован
коллективным прибором учета, при расчете общедомового потребления учитываются
ли показатели индивидуальных приборов учета?
Нет. В этом случае расчет общедомового потребления
производится только по нормативу потребления, как если бы все собственники
рассчитывались по нормативу.»
То есть, если в доме нет общедомового счетчика,
то посчитали сколько дом потребляет по нормативу, который зависит от количества
комнат в квартире и количество проживающих в данной квартире, и вычли сумму
показаний всех квартирных счетчиков.
Вроде бы все логично, и где здесь дибилизм?
А дибилизм в том что теперь энергопотребление лампочки в
подъезде, подвале или на чердаке, оказывается зависит от количества комнат и
жильцов.
P.S. Вы вышли из дома, и
увидели счетчик на столбе рядом с домом. Не спешите радоваться. Данный счетчик
собственность районных электросетей, и в расчетах НСК не используется.
Так что тем кто хочет знать за что платит, и не переплачивать, надо собирать жильцов на сходку и устанавливать счетчик на весь дом.
Я давно не заглядывал в законодательство. Раньше я использовал ст 543. ГК РФ:
Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно этому пункту граница ответственности гражданина проходит перед счетчиком. Т.е. счетчик в зоне ответственности НСК.
Потом появилось какое-то постановление Правительства (если иное не установлено), согласно которому потребитель-частник обязан сам устанавливать приборы учета на период реорганизации РАО ЕЭС. В другом "ином" нормативном акте было сказано, что период реорганизации РАО ЕЭС заканчивается в 2008 году. Т.е., если не принято какого-то "иного" нормативного акта, то идут они с претензиями на установку новых счетчиков или перепрограммрование непослушных президенту Медведеву счетчиков. Но, боюсь что они подстраховались какими-то "иными нормативными актами". Надо бы поискать да лень. Правда, придется осенью, когда счетчик переведет часы (кстати, не в мою пользу), пободаться с НСК по поводу перепрограммирования.
А что касается увеличения платежей за коммунальные услуги, электро и газоснабжение, то мне кажется, что это попытка жулья решить проблему жилья. Все бросятся продавать квартиры и покупать частные дома. А потом будет принят новый закон о налоге на имущество. И песец. Все должны.
Такая ситуация была в последние годы существования Византийской империи. Там по закону люди вместо получения наследства бросали свое имущество и бежали из страны, чтобы не стать должниками по налогам. Потом пришли турки и империи не стало. Вернее стала другая империя.
Там люди умные сидят, извините им нужно посчитать так чтоб дыры закрыть и чтоб на следующий месяц у нас осталося их дыры закрыть, а не дай бог конец квартала. Сидят бедные и мучаются.
А ты тут мелочишься 3 куба или 6. Нужно глобально мыслить!!! Главное чтоб всем было хорошо! Счетчики очень нужная вешь!!! Во первых завод работает, во вторых отлаживаем структуру по установке и возможно когда нибудь ремонте, происходит обмен телефонами и тд и тп. Надеюсь все таки в скором времени введут биометрические паспорта, что увеличит частоту обращений граждан-господ-товарищей-боярей с органами (может будет по другому называтся) и т д и т п
Вчера руки дошли наконец счетчик поменять на двух тарифный. А ценов то я не знаю. Жена занимается. Глянул на тарифы Нижегородской области и для сравнения в Чеченской республике.
Нижегородская:
Днем 4,83 Ночью 2,41
Чечня:
Днем 1,42 Ночью 0,67
А я думаю по чему путина называют президентом чечни?
отпостовал про это..В Абхазии чтоль? Три тышшы в год за электроэнергию платит хозяин дома..Почему? Потому,сказал, Петровичу абхаз, что мы от верхушки убрали евреев..И теперь энергетикой в республике занимаются свои,абхазы..